（原标题：龙湖集团1-5月销售近410亿元九游会J9，行业排行稳居前十）

5月31日，克而瑞发布2024年5月中国房地产企业销售TOP100榜单。数据炫夸，TOP100房企完满销售操盘金额3224.1亿元，环比微增3.4%，事迹领域筑底回升。其中，龙湖集团1-5月累计销售为409.9亿元，稳居行业第9名。 

5月，房地产行业迎来“史诗级”利恋战术。5月17日，中国东谈主民银行“三箭连发”，首套和二套房贷最低首付款比例分手降至不低于15%和不低于25%，取消寰宇层面首套和二套房贷利率战术下限，并下调个东谈主住房公积金贷款利率。 

随后，多地积极反馈，通知实行央行新政。5月27日，上海打响一线城市战术落地第一枪，发布限购、住房信贷、“以旧换新”等9项相似战术，包括首套贷款利率下限相似为3.5%，首套首付比例从30%降为20%，非沪籍只身东谈主士购房区域扩大至外环内二手住房等，战术广度、深度前所未有。 

新政刚发布，据上海龙湖青云阙联系东谈主员披露，该名目售楼处电话被“打爆”，电话磋磨量比夙昔多了三倍，有置业参谋人致使一个小时内就同期接到10余位客户的线上磋磨，更有之前看过房的客户在新政发布后立马线上转账下定，购房者对战术反馈积极。 

28日，广州、深圳接踵跟进。广州径直实行央行提倡的利率下限和首付比例，非本市户籍住户家庭交纳社保或个税施展年限由底本2年下调至6个月，购房门槛进一步镌汰，且取消2年限售。深圳则将首套首付比例由底本的30%相似为20%，二套首付比例由底本的40%相似为30%首套利率降至3.50%，二套利率降至3.9%。31日，浙江全省实行首套房首付比例最低15%，并全面取消首套、二套房贷款利率下限。 

此外，寰宇已有超70城推出商品房“以旧换新”战术，摄取包括国企收购、市集联动、税费补贴三种格局，诸多战术接踵落地，二手房和新址市集往来活跃度均有擢升。 

“新政握续显效，有望进一步提振市集预期和蓦然者的信心。”业内东谈主士觉得，新战术器具与各地的区域战术将进一步酿成重迭效应，供需两头同步发力，多策并举稳市集，助推楼市回暖。国金证券亦示意，刚毅看好地产握续行情，跟着中央政事局会议提倡房地产去库存后，利恋战术握续落地，很好地提振了信心，促使市集预期转向，象征着地产股价和估值的底部出现。 

克而瑞分析，6月恰逢房企年中冲刺节点，营销力度例必有所加强。加之517四部委房地产吹风会后，中枢一二线接踵下调了首付比例和贷款利率，月末一线上海、深圳、广州宽松战术再度加码。克而瑞预测九游会J9，6月房地产成交总量或将稳中有增，都备量有望创年内新高。